招商银行二手房贷款买卖签约及过户流程?
1、买卖双方持相关需要的材料，前往银行。领取并按要求填写贷款书面申请，填完后将所有材料交给工作人员审阅。
2、专业的评估机构将前往买家所购二手房处进行评估，同时开具评估报告给银行。
3、银行对贷款申请人的资质进行审核，如果审核通过了，将与借款人签订贷款合同。同时银行根据房屋评估价格，综合贷款人的资质进行贷款额度、期限等方面的审批。
4、买方向卖方支付二手房的首付款，并持相关资料前往相关部门办理房屋过户手续。办理过户时需要的资料包括：首付款证明、银行出具的按揭申请审查承诺函等材料。
5、买方领到房产证后，办理房产抵押登记和保险，然后，办理贷款发放手续，银行便向卖方账户存入房款，买方则开始依照合同按期偿还本期，直至还清为止。
招商银行二手房贷款审批流程 ?二手房贷款的审批流程有哪些?
1.
申请。向招行递交材料,提出申请。
2.
评估。招行联系房地产评估机构对房产评估,向银行出具评估报告。
3.
审批。招行对贷款申请人资质进行审核。
4.
支付首付款。买方向卖方支付房屋首付款,并办理房屋产权过户。
