房屋装修贷款怎么申请?
一、提出申请。用户选定好装修贷款的银行,携带好相关资料(包括居民身份证、户口本、家庭装饰装修工程合同书、银行认可的经济收入的证明、房屋产权证书或房屋买卖合同或商品房预售契约等),到银行柜台填写房屋装修贷款申请表,并提交相关资料。
二、银行审核。银行收到用户提交贷款资料后,会对资料进行审核。
三、签订合同。审核通过以后,银行会通知申请人签订贷款合同。
四、发放贷款。签订合同,并办妥所有的手续以后,银行会按照合同约定发放贷款。
五、按时还款。借款人按照合同约定按时偿还贷款本息。
房屋装修贷款,不管是新房装修贷款,还是二手房装修贷款,贷款的流程都是一样的。只是如果房产是属于按揭房产,那么装修贷款的额度可能会受到影响。
房屋装修贷款一般利息多少?
房屋装修贷款的利息一般在4.75%左右。银行房屋装修贷款的利息跟银行房贷的利息差不多,一般是在4.75%左右,但是不同的银行,装修贷款的利率也会有所差别,目前来讲,建设银行的装修贷款利率算比较低的,但是建设银行的装修贷款对借款人的要求比较高,借款人的征信和收入以及负债率都是比较看重的。另外贷款的年限不同,贷款的利率也会有所不同,如果贷款年限超过5年及以上,那么贷款的年利率最起码在6%以上。
假设用户的贷款利率为5%,贷款金额为100000,贷款期限为3年,那么贷款的总利息则为100000*5%*3=15000。当然如果用户办理的是公积金装修贷款,那么贷款利率会比较低,一般是在3.85%左右。